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工程造价的基本方法(一)

责任编辑:http://www.omas-wollen-ficken.com    作者:家实多防水     日期:2020年03月28日     人气:999次
详细信息



一、工程造价的基本原理

建设项目一般不能批量生产和按整个项目来确定价格的。每一个建设项目的建设均是按照业主的特定需要进行单独设计和单独施工的,故只能采用特殊的计价程序和计价方法,即将整个项目进行分解,划分成可以按照有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、工程量清单项目等),如瓷方可计算出基本构造单元的费用。一般而言,其分解结构层次越多,其基本子项也就越细,计算也就更为精确。


任何一个建设项目都可以分解成为一个或几个单项工程,任何一个单项工程又都是由一个或几个单位工程所组成,作为单位工程的各类建筑工程和安装工程,其仍然还是一个比较复杂的缩合体,还需要作进一步的分解,以建筑工程为例,可按照施工顺序细分为土石方工程;地基处理及边坡支护工程;桩基工程;砌筑工程;混凝土及钢筋混凝土工程;金属结构工程;木结构工程;门窗工程;屋面及防水工程保温、隔热防腐工程;楼地面装饰工程;墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程;顶棚工程;油漆、涂料、裱糊工程;其他装饰工程;拆除工程;措施项目等分部工程。在分解成分部工程后,从工程计价的角度,还需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造及不同的规格,加以更为细致的分解,划分为更为简单细小的分项工程。在分解到分项工程之后,还可以根据需要进一步划分为定额项目或清单项目,这样就可以得到基本构造单元了。



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